東急ドエルアルス円山南6条

  • 北海道札幌市中央区南六条西二十二丁目

  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩10分

  • 1998年築 / 11階建 / 31戸 / RC造

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11階 / 98.94㎡の場合

相場
3,720万円
37.6万円/㎡
2,622
3,354
4,086
4,818
AI査定結果
推定相場価格
3,720万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,354万円〜4,086万円
33.9万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
東急ドエルアルス円山南6条
3,800万円（38.4万円/㎡）/ 11階 / 98.94㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.38万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/263,800万円38.4万円11階 98.94㎡ 4LDK西
2024/12/242,480万円32.5万円6階 76.2㎡ 3LDK南
2024/09/183,590万円36.3万円4階 98.94㎡ 4LDK西
2024/09/153,590万円35.9万円4階 99.94㎡ 4LDK+S南西
2024/09/073,650万円36.9万円4階 98.94㎡ 4LDK西
2024/05/083,780万円38.2万円4階 98.94㎡ 4LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は35.48万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/26
東急ドエルアルス円山南6条
札幌市中央区南六条西二十二丁目
円山公園駅10分 3,800万円38.4万円98.94㎡4LDK11階 / 11階建 西1998年31戸RC
2024/02/24ラピスガーデン宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目」駅11分 3,280万円40.3万円81.39㎡3LDK6階 / 15階建 南東2000年48戸SRC
2025/05/19宮の森公園シティハウス
札幌市中央区宮の森三条六丁目
西２８丁目駅12分 3,380万円32.7万円103.4㎡3LDK4階 / 11階建 南西1997年44戸RC
2025/09/16エバメゾン宮の森
札幌市中央区宮の森三条七丁目
二十四軒駅11分 3,480万円36.1万円96.3㎡4LDK6階 / 11階建 南西1997年22戸RC
2024/01/17宮の森パークハウス
札幌市中央区宮の森三条十丁目
西２８丁目駅18分 3,380万円29.4万円115.14㎡3LDK1階 / 6階建 南西2002年16戸RC
2025/10/04ヴィルヌーブ宮の森
札幌市中央区宮の森三条九丁目
西２８丁目駅14分 2,880万円29.2万円98.64㎡4LDK9階 / 10階建 南西1994年54戸SRC
2024/06/20宮の森3条シティハウス
札幌市中央区宮の森三条七丁目
丁目駅10分 3,680万円38.6万円95.45㎡4LDK5階 / 6階建 南西1993年56戸RC
2024/12/27ライオンズマンション宮の森グリーン公園
札幌市中央区宮の森三条四丁目
二十四軒駅9分 2,580万円34.1万円75.62㎡2LDK4階 / 10階建 南東1998年28戸RC
2024/05/15宮の森3条コーポラティブハウス
札幌市中央区宮の森三条十三丁目
円山公園駅25分 2,980万円33.9万円87.89㎡2LDK1階 / 2階建 西2002年10戸RC
2025/11/28コープ野村ステイツ宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅5分 3,980万円42.0万円94.65㎡4LDK8階 / 8階建 南東1994年66戸RC
2023/09/29セントラルハイム桑園
札幌市中央区北十八条西十五丁目
桑園駅15分 2,290万円30.2万円75.94㎡3LDK7階 / 10階建 南1997年19戸RC
2024/08/09ベルエール宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅4分 3,400万円39.6万円85.88㎡3LDK5階 / 14階建 南1997年56戸SRC
2024/05/08パーク・ハイム神宮前
札幌市中央区宮の森一条十丁目
円山公園駅13分 3,980万円35.2万円113.13㎡4LDK2階 / 5階建 南西1997年28戸RC
2025/02/08宮ケ丘参道前シティハウス
札幌市中央区宮の森一条七丁目
丁目駅7分 3,980万円37.1万円107.15㎡4LDK10階 / 11階建 南東2002年24戸RC
2023/06/21神宮前シティハウス
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅7分 3,080万円38.7万円79.63㎡3LDK4階 / 10階建 南1996年16戸RC
2025/11/16ハウスオブリザ北円山
札幌市中央区北八条西二十四丁目
二十四軒駅6分 2,650万円35.1万円75.53㎡2LDK1階 / 6階建 南1995年12戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%上昇、札幌市中央区では5.1%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
札幌市中央区
40.1万円/㎡
前年比-5.1%

マンション概要

マンション名東急ドエルアルス円山南6条
所在地北海道札幌市中央区南六条西二十二丁目
交通札幌市営東西線円山公園駅徒歩10分
築年月1998年
階数11階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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